Главная Журнал Недвижимость Топ-10 лучших новостроек Москвы эконом-класса и среднего класса
Топ-10 лучших новостроек Москвы эконом-класса и среднего класса E-mail
20.12.2010 14:48

tsaritsino_avaВ Москве составили рейтинг лучших новостроек эконом- и среднего класса. Для этого был проведен опрос населения, а также голосование среди представителей СМИ и экспертов Московского бизнес клуба. В Топ-10 новостроек вошли микрорайоны «Царицыно», «Солнцево», «Мичурино», «Нагатино-Садовники», а также несколько жилых комплексов.

Оценивались объекты недвижимости по целому ряду критериев, вреди которых: известность, инфраструктура, социальная значимость, ценовая доступность, местоположение, качество строительства, масштабность, экология, надежность и гарантии, дополнительные услуги.

Итак, на десятом месте рейтинга оказался жилой комплекс комфорт-класса на улице Ватутина. Стоимость квадратного метра здесь достигает 145-154,7 тыс. руб.

Девятое место занял жилой комплекс комфорт-класса «Золотой треугольник», который находится в районе «Фили-Давыдково». Стоимость «квадрата» составляет 115-150 тыс. руб.

На восьмое место рейтинга попал ЖК эконом-класса «Митинский парк» на Пятницком шоссе. Квадратный метр здесь стоит 112 тыс. руб.

На седьмой позиции обосновался микрорайон «Солнцево», находящийся на улице Главмосстроя. Цена «квадрата» - 89,2 тыс. руб.

Шестая строчка топ-10 новостроек занята ЖК «Привольная, 56». Данный жилой комплекс комфорт-класса расположен в микрорайоне Жулебино. Квадратный метр здесь стоит 125 тыс. руб.

На пятой позиции оказался ЖК комфорт-класса «Миллион алых роз», где цена «квадрата» составляет 131-160 тыс. руб. Находится комплекс в районе «Москворечье-Сабурово».

И наконец, тройка лидеров. На третье место попал микрорайон «Нагатино-Садовники». Стоимость квадратного метра жилья в этом микрорайоне равна 104,5-114,5 тыс. руб. При этом площадь квартала эконом-класса составляет 121,5 тыс. кв.м.

Второе место топ-10 принадлежит микрорайону эконом-класса «Мичурино». Находится данный объект на пересечении Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского. Минимальная стоимость «квадрата» равна 95 тыс. руб. Микрорайон будет занимать 218,7 тыс. кв.м после окончания строительства.

Лидером рейтинга лучших новостроек эконом- и среднего класса столицы РФ является микрорайон комфорт-класса «Царицыно». Его местоположение - 6-ая Радиальная улица. Общая площадь жилья микрорайона равна 632,8 тыс. кв.м. Стоимость квадратного метра составляет 75 тыс. руб.


 

Комментарии 

 
0 #2 Нагатино-Садовники 2012-11-01 21:56 Запрос официальной инициативной группы дома по адресу г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А направленный в адрес руководителя комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Тимофеева Константина Петровича касательно подключения дома к сетям инженерно-технического обеспечения (в том числе по энергоснабжению дома).

Согласно официальному распоряжению, касательно дома по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А от 20-го июня 2003 года - № 1067-РП О строительстве здания Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г.Москве и Московской области в пункте 6: "Освободить заказчика-застройщика от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение и от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов".

Иными словами, по инвестконтракту возводят по Нагатинской набережной только коробки домов. Никаких обременений ни по социальной инфраструктуре (строительство дет. сада, поликлиник и т.п.), ни по инженерным коммуникациям (строительство сетей, новых ТП и т.п.) у них по контракту нет. Тo есть строиться это должно по городскому заказу!

Вот такой ответ получен инициативной группой дома :

В соответствии с вышеуказанным инвестиционным контрактом Заказчик-застройщик и (или) привлеченный им Инвестор обязуются обеспечить за счет собственных либо привлеченных средств финансирование реализации инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту, включая городские инженерные коммуникации и оплату за технологическое присоединение к распределительн ым энергетическим сетям "Московская городская электросетевая компания".

Оригинал на сайте дома:

Одновременно создана визитная карточка дома где указаны распоряжения правительства Москвы, номера инвестконтракта и другие значимые документы по корпусу 29А
Цитировать
 
 
0 #1 Машка 2010-12-27 23:40 не отказалась Бы от квартирке. тем более в таких домах Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

В чем вы храните сбережения? доллар евро рубль?