Ekomik.ru

Российский рынок жилья снижает темпы строительства новых домов. Так, объем строительства жилья в РФ упал на 8,3% в I квартале 2010 г., по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. В Москве данный показатель уменьшился на 52,9% - до 338,3 тыс. кв. м. Если такие темпы падения сохранятся и в будущем, то дефицит жилья в РФ и рост цен на квадратные метры гарантированы.

На данный момент самые высокие в России темпы роста объемов строительства жилья зарегистрированы в Ингушетии, республике Алтай и Брянской области. А самые большие объемы строительства наблюдались в Московской обл. и Краснодарском крае. Тогда как самое большое падение объемов строительства зарегистрировано в Камчатском крае, Курганской обл., Забайкальском крае, Курской обл., а также в Москве.

По прогнозам аналитиков, объемы строительства жилья в России в 2010 г. увеличиваться не будут. А отложенный спрос на жилье может привести к дефициту жилья, а как результат - к значительному росту цен. Такую возможность подтверждают статистические данные: в 2009 г. порядка 80% москвичей, желающих приобрести квартиру, отказались от покупки жилья, отложив сделку на некоторое время. Поскольку откладывать покупку надолго жители Москвы, скорее всего, не захотят, то в 2010 г. может активизироваться отложенный спрос на жилье.