Главная Журнал Недвижимость Почему аренда помещений под магазины и кафе в Петербурге дорожает на 40%
Почему аренда помещений под магазины и кафе в Петербурге дорожает на 40% E-mail
08.06.2010 23:15

arenda_avaВ Петербурге помещения под стрит-ритейл сегодня пользуются большой популярностью. Объекты, арендателей для которых в 2009 г. приходилось искать несколько месяцев, на данный момент могут быть сданы в аренду уже через 2 недели. Поэтому питерские владельцы недвижимости все чаще организовывают аукционы среди потенциальных съемщиков.


Такие аукционы позволяют поднять цены на аренду помещений под магазины, кафе и другие коммерческие объекты до 40%. Самой большой популярностью сегодня пользуются помещения, площадь которых равна 100-2000 квадратных метров. На этих площадках размещают так называемые магазины «у дома», продовольственные дискаунтеры, а также сетевые магазины, кафе и Интернет-кафе.

Эксперты утверждают, что заведения общественного питания и Интернет-кафе особенно популярны среди предпринимателей, ранее занимавшихся развитием сетей игральных автоматов. После того, как такой бизнес стал «вне закона», игровые операторы переключились на более легальное дело, которое также приносит достаточно неплохой доход.

Стоимость аренды недвижимости под стрит-ритейл сегодня составляет 3150 руб./кв. м за ликвидные объекты в спальных районах Петербурга и 4800 руб./кв. м в центре города. В список самых ликвидных помещений попадают объекты, имеющие удобное месторасположение, на оживленных улицах, с высоким пешеходным трафиком. Самые высокие арендные ставки - на Невском проспекте, улице Садовой и Каменноостровском проспекте. Цены тут вдвое превышают среднерыночные показатели.
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

В чем вы храните сбережения? доллар евро рубль?