Ремонт квартиры выплачивает кредит за нее |
08.02.2008 16:29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Квартира в центре города — настоящая роскошь. Недолго раздумывая, в мае прошлого года Дмитрий купил в кредит за $370 тыс. однокомнатную квартиру с видом на главную площадь страны. После проведенного ремонта сдача в аренду позволит с лихвой перекрыть выплаты банку.
Действующие лица: Дмитрий, хозяин квартиры Кирилл Ельчиц, архитектор-дизайнер Наталья Горбунова, брокер
Место действия: квартира площадью 56 кв. м в историческом центре столицы
Квартира в центре города — настоящая роскошь. Недолго раздумывая, в мае прошлого года Дмитрий оформил кредит на 30 лет под 13% годовых и купил за $370 тыс. однокомнатную квартиру с видом на главную площадь страны. У дома в историческом центре своя история — построен еще в начале прошлого века. Это и задало тему для раздумий архитекторам компании «arche.team» при составлении дизайн-проекта однокомнатной квартиры «с историей». Роскошь былой архитектуры интерьера за целый век несколько раз успела заклеиться обоями и закраситься-забелиться. Однако главная проблема старых домов, по словам архитектора-дизайнера Кирилла Ельчица, работающего над проектом, — трухлявые перекрытия и обветшалые деревянные решетки под осыпающейся штукатуркой. Хотя, владея современными технологиями, такие технические сложности легко разрешимы. Пришлось, конечно, в квартире многое разрушить, но не все: нужно было не столько избавиться от старого, как добраться до основания, стараясь дойти до вековой кирпичной кладки, позже сыгравшей первую скрипку в интерьере. А тем временем демонтировали ненадежные перегородки ванной и туалетной комнат, оштукатурили современными материалами несущую стену, разделяющую кухню и комнату. Основательной перепланировки не произошло: кухня осталась на месте, хотя и трансформировалась в студио с гостиной после демонтажа старой перегородки. Кирпичная кладка, очищенная от вековой пыли, покрыта специальным лаком, в некоторых местах стены оклеены обоями или просто окрашены В квартире с высокими потолками появился еще один уровень — подиум для отдельной спальной. Творческая мысль взлетела на высоту в два человеческих роста, так что фальш-этаж, на который ведут несколько ступенек, органично вписался в уже современный интерьер. Можно сказать, что столь практичная дизайнерская идея добавила к 54 квадратам квартиры еще 3,5 кв. м полезной жилплощади. Под этот «этаж» вписался шкаф-гардероб. Добиться визуального расширения пространства помогли и матовые стеклянные перегородки, отделившие совмещенный санузел. Предельная разумность использования каждого квадрата, максимально открытое пространство, исключительная простота в выборе материалов — все это последнее веяние интерьерной моды, именуемое стилем лофт. Кирпичная кладка, очищенная от вековой пыли, покрыта специальным лаком, в некоторых местах стены оклеены обоями или просто окрашены, в ванной — тиковое дерево и керамическая плитка, пол — бамбуковая доска, на потолке в коридоре — ажурные металлические фигурные панели, а в комнате под идеально ровным потолком притаился карнизный свет.
|