| Создай уют в новом году |
| 25.12.2007 17:18 | |
|
Здравствуй, Девушка Мороз! После встречи прошлого Нового года у нас в квартире начался ремонт. Ландшафтный дизайн изменился до неузнаваемости. Стиль «Растрелли их всех» соблюден даже в самых незначительных мелочах. Центральное украшение гостиной — изящные мешки с сатенгипсом, под цветовую гамму которых тщательно подобран стройинвентарь, согласно последним веяниям прорабского зодчества. Завершают ансамбль стропила у стены, напитанной местными фольклорными традициями. Соединение нашего острого духовного переживания легко сочетается с чувственностью подачи бригады, отличающейся пышной наглядностью. Короче, когда закончится весь этот строительный бред? Кросавчег, 40 лет
Превед, Кросавчег! В преддверии новогоднего праздника в элементах декора вам не избежать фантасмагоричного стиля с элементами мистики неоклассицизма. Сходу предлагаю заменить утонченные стропила безумной в наращивании интерьера новогодней елкой, минуя естественность перехода к нормальной квартире. Все равно закончить ремонт за оставшиеся пару-тройку недель не успеете. В дальнейшем рекомендуем последовать примеру автора статьи. Девушка Мороз
Сколько же стоит реализация моей мечты? Долго мечтать не приходится. Беру прайс архитектурной фирмы ООО «МАКО-дизайн» (цены для киевского рынка — средние). Буду следовать принципу: верь в лучшее, но готовься к худшему. Поэтому общую сумму ремонта вычисляю по «верхнему» уровню из предложенных цен, получая $370 за кв. метр (см. таблицу), или $37 тыс. за 100 метров семейного счастья. Для сравнения: в компании «Гейл» мне сообщили, что стоимость ремонта обойдется от $180 до $400 за кв. метр.
Теперь моя задача — понять, на чем можно экономить. Для ответа на свой вопрос отправляюсь к независимому эксперту — дизайнеру интерьера Маричке Трушковской. Дизайнера нашла по рекомендации знакомой, утверждавшей, что Маричка хорошо знает, на чем можно экономить, а на что жалеть денег не стоит. На встречу приношу перечень работ для своего ремонта. Внимательно меня выслушав, Маричка начинает делиться своими знаниями, а я превращаюсь в слух и память. Всю беседу передать не удастся — мы ограничены рамками этой статьи. Поэтому я просто перескажу самое главное, следуя своему «перечню работ». 1 Выравнивание стен, потолков, откосов В этом виде работ при большом желании можно сэкономить, если оклеить комнаты объемными обоями (например, с виниловым рисунком «бамбук»). Строители знают, что объемные обои скрывают недостатки стен. Если же стены слишком кривые и недостатки слишком явные, их можно исправить, положив новый лист гипсокартона. Правда, к такому методу имеет смысл обращаться только, если другого выхода нет. Разница в цене такова: обычное выравнивание стен — $6/кв. м, поклейка обоев — $3-5/кв. м. «Выравнивание потолков и откосов нужно сделать обязательно, — добавляет Маричка. — Потолок — видимая часть интерьера и всегда должен быть качественно сделанным». Исключение составляет лишь вариант, когда дизайн-проект предусматривает кривые потолки и откосы.
2 Полная замена электропроводки, установка сантехники К беседе с дизайнером подключается архитектор Петр Власенко, работающий в архитектурной мастерской «А. Московчук». Глядя на мой список, сразу же замечает: «Электропроводка и розетки, трубы и сантехника — это как раз те составляющие дома или квартиры, на которых экономить нельзя ни в коем случае». В этот же список он добавляет краны, фильтры, выключатели и автоматы (то, что сейчас заменяет «пробки»). Если же все эти элементы плохого качества, то быстро начинают ломаться, «сыпаться» и «крошиться». Поэтому лучше один раз купить хорошее и больше об этом не думать.
3 Установка дверей и окон А вот в этой статье расходов экономия очень даже реальна. Во-первых, можно использовать ненавязчивый вариант картонных дверей, стоимость которых колеблется в рамках 90-100 грн. Недорого, оригинально и при желании всегда заменить не жалко на новые (установка таких дверей обойдется в $25 за единицу). «С другой стороны, если квартирой или домом интенсивно «пользуются», то двери страдают в первую очередь, и чрезмерная экономия обязательно даст о себе знать дополнительными затратами», — добавляет Петр Власенко.
4 Укладка напольных покрытий Самый распространенный вариант экономии — положить ламинат. Считается, что это не только наиболее экономичный, но и наиболее износостойкий материал для напольного покрытия. «Если в семье есть дети, нужно поискать другие варианты, — говорит Маричка Трушковская, — ламинат на 100% искусственный материал — полимерные смолы, на основе которых его производят, многие годы «отравляют» помещение, в котором его использовали». Если же выбор пал на паркетную доску или паркет, экономия недопустима. Очень высок риск того, что через некоторое время швы на полу разойдутся, покрытие вздуется и поднимется. Особенно это касается дешевого паркета (по 40-60 грн) или материала китайского производства.
5 Устройство многоуровневых подвесных потолков «Вообще не стоит увлекаться установкой многоуровневых подвесных потолков. Это же позавчерашний день! — эмоционально заявляет Маричка Трушковская, — видно, что вопрос задел ее дизайнерское самолюбие. — Ну... только если есть интересное и действительно стоящее решение. Делая ремонт, откажитесь от идей, которые воплотили 10 лет назад ваши богатые соседи. Черпайте вдохновение у профессионалов, смотрите последние журналы о дизайне. Комната или кухня, которые освещаются только точечными лампами — некрасиво, неудобно и... пошло. Вы не только хорошо сэкономите на проводке, лампочках и гипосокартоне, но и сохраните в своем доме ощущение семейного очага». Правда, чуть погодя, дизайнер добавляет, что подвесные потолки все же имеют право на жизнь, когда при перепланировке бетонная конструкция дома выпирает в площади комнат и надо их обыграть.
6 Оклейка обоями, их покраска Тут дизайнеры признались, что в одном киевском супермаркете есть большой выбор качественных обоев немецкого производства, а стоимость рулона на 30-40% дешевле, чем в других. Магазин этот называется «Профитек». Единственное неудобство — обои везут только под заказ, доставка занимает около месяца. А вот на рынок за обоями наши эксперты ходить не рекомендуют — там очень сложно найти качественный и интересный материал. «Мне ни разу не удалось найти что-то стоящее. Кроме того, это очень большая трата времени. Я пользуюсь рынком только при «пожарной» ситуации, когда купить нужно срочно», — комментирует Маричка. Я пошла на небольшую хитрость, задав вопрос об обоях профессиональной поклейщице обоев Олесе Софроновой, сотруднице небольшого ремонтно-строительного ЧП. Олеся рассказала, что на Борщаговском рынке Киева все известные бренды можно купить процентов на сорок дешевле, чем в магазинных. «На известном строительном рынке «Юность» действительно хорошего мало», — подтверждает Олеся мнение дизайнеров. Интересно, что мою идею поклеить обои под покраску Петр и Маричка забраковали на корню по той же причине, что и подвесные потолки. 7 Облицовка декоративной керамиЧеской плиткой Здесь можно купить материал подешевле, но не стоит экономить на укладчиках плитки. Наши эксперты рекомендуют выбрать недорогую плитку, например, чешского производства, и хорошо ее положить. «Но самая главная экономия, — хитро улыбаясь, добавляет Петр, — самостоятельно заниматься закупками и контролировать расход материалов. Тут вполне реально сэкономить до 40% от общей стоимости ремонта». То есть, прикидываю я, ремонт может обойтись мне не в $37 тыс., а в $22,2 тыс. Это же сумма, равная стоимости места в паркинге. «Ну да, — говорит Петр, — только можно смело приплюсовать к смете 20% на непредвиденные расходы — тогда точно не промахнешься!» На этом мой перечень ремонтных работ заканчивается. Уже вечером делюсь впечатления с домашними. Рассказываю, на чем можно сэкономить. Жаль только, что времени нет заниматься всем самостоятельно. И тут муж рассказывает: «Крупные девелоперские компании всегда заранее просчитывают смету ремонта и сроки выполнения. А потом предлагают исполнителям сократить и то и другое, сохраняя качество. За это исполнителям полагается хорошая премия». Если мы используем такую схему у себя, то есть возможность вложить в ремонт квартиры не $37 тыс., а около $25 тыс. Что тоже неплохо.
Перечень работ при ремонте • выравнивание стен, потолков, откосов • замена электропроводки (медь), установка сантехники • установка дверей и окон • укладка напольных покрытий • устройство многоуровневых подвесных потолков • оклейка обоями, их покраска • облицовка декоративной керамической плиткой (с фризами и бордюрами) Прогноз стоимости ремонта
Разработка дизайн-проекта 45
Ремонтные работы без стоимости 230 черновых материалов
Стоимость черновых материалов 95 в среднем
Всего 370 |
Скоро Новый Год! А ремонт в доме не только затеян, но до сих пор в процессе. Как управится с ним если не к празднику, то хотя бы в максимально короткие сроки?
Устраивать директ-мейл для Санта Клауса — дело безнадежное.
Пытаюсь найти место для новых игрушек, подаренных дочке. Окидываю взглядом наше семейное гнездо, построенное во времена Хрущева, модельный ряд «полуторная гостинка». Вот оно — простое семейное счастье — 24 кв. метра жилой площади... И радостно вспоминаю, что поиски новой квартиры в хорошем районе по приемлемой цене закончились, а впереди вырисовывается перспектива новых семейных забот: ремонт.