Как изменилась стоимость аренды квартир в Москве в июле 2009 |
03.08.2009 12:11 |
В июле стоимость аренды квартир в Москве увеличилась для дешевых квартир и снизилась для квартир бизнес-класса и элит-класса. Положительная ценовая динамика сопровождалась снижением предложения в эконом-классе и увеличением предложения в дорогих сегментах. Такие данные предоставили в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI. Сравнение динамики предложения и цены со структурой обращений со стороны арендаторов и собственников позволяет понять характер данных изменений. Так, количество обращений в агентство недвижимости DOKI составило в июле 9,2 тыс. человек, со стороны потенциальных арендаторов количество обращений в эконом-классе увеличилось на 13% по сравнению с июнем, а со стороны собственников снизилось на 4,8%. В дорогих сегментах наблюдалась противоположная тенденция. Количество обращений со стороны арендаторов снизилось на 3,5%, а со стороны собственников увеличилось на 5,2%.«Увеличение стоимости аренды в эконом-классе связано и с настроениями собственников в преддверии осени и возможностью роста активности на рынке аренды, - отмечает генеральный директор агентства недвижимости DOKI Валерий Барнинец. - Большинство собственников устали от продолжительного падения арендных ставок и уверены в развороте рынка уже в середине августа». Стоимость аренды квартир в Москве по итогам июля выглядела следующим образом.
1-комнатные квартиры - 22 тыс. рублей (+2,3%). Количество предложений снизилось на 1,9% - 6570; 2-комнатные квартиры - 28,4 тыс. рублей (+1,4%). Количество предложений снизилось на 2,2% - 4540; 3-комнатные квартиры - 36 тыс. рублей (+0,3%). Количество предложений в этом сегменте снизилось на 3,1% - 1840.
1-комнатные квартиры - 35 тыс. рублей (-2,7%). Количество предложений возросло на 16% - 950; 2-комнатные квартиры - 45,9 тыс. рублей (+2%). Количество предложений снизилось на 3,4% - 3380; 3-комнатные квартиры - 68,7 тыс. рублей (-1,8%). Количество предложенийувеличилось на 10,1% - 2050.
1-комнатные квартиры - 57 тыс. рублей (-3,4%). Количество предложений увеличилось на 23% - 109; 2-комнатные квартиры - 86 тыс. рублей (-1,1%). Количество предложений увеличилось на 20% - 670; 3-комнатные квартиры - 158 тыс. рублей (-4,3%). Количество предложений увеличилось на 19% - 1570
Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве по данным АН DOKI можно было в районе метро «Пушкинская» за 306 тыс. руб. Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро «Охотный Ряд», за нее просили 467 тыс. руб. в месяц. Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в июле в 2,15 млн. руб. в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры в элитном особняке в районе метро «Кропоткинская». |