Приплыли. Как спасти наши деньги от экономического и политического кризиса |
02.12.2008 13:33 |
Два самых популярных совета в период кризиса — переждать пару месяцев в кэше или бросить на трехмесячный депозит в банке, разделив сумму поровну на доллары и гривны. Даже если математика никогда не была твоим любимым предметом, и в основном тебя тянуло к естественным наукам (бодибилдинг, шейпинг, курсы будущих матерей и т.д.), решить простую задачку труда не составит, в крайнем случае, легко угадаешь правильный ответ. Представь, что у тебя есть большой мешок долларов. Еще такой же мешок долларов нужно вернуть кредиторам. Сколько у тебя останется денег после выплаты долга? Правильно — один большой мешок долларов и… цветной ксерокс. Именно так и пытаются решить свои финансовые проблемы власти США. Казалось, в стране победившей демократии и непобедимого морпеха вот-вот начнется экономическая катастрофа. Экономика стремительно замедляется, фондовые рынки падают ниже плинтуса, крупнейшие банки — банкроты, госдолг — в книге рекордов Гиннеса. Но вместо падения курс доллара, как ни в чем не бывало, валит с ног все валюты относительно благополучных стран. И теперь от кризиса нужно спасаться уже тебе, а не безработному должнику Симсону, получившему крупный кредит на покупку коттеджа в пригороде, выплатить который он не смог. Предугадывая развитие событий, американцы нашли простой выход — напечатать еще немного денег и залатать все финансовые дыры. Фишка в том, что нужный ксерокс есть не у всех. Поскольку у тебя его нет, то ничего не остается, как следовать нашим рекомендациям по нейтрализации финансового кризиса в отдельно взятой украинской семь. Отдать концы Куда вынесет Украину глобальный финансовый кризис, взбодренный бунтом на политическом корабле, никому не известно. Но то, что нас несет в большую и темную, скажем так, бухту, сомнений ни у кого не вызывает. В такой ситуации самое простое, что можно сделать, — схватить нажитое добро — и за борт. Многие так и сделали — закрыли депозиты (пока можно было), продали инвестсертификаты и накупили долларов. Кажется, все верно: во время кризиса самое ценное — это деньги. Но что делать дальше? Потратить все до копейки или оставить нажитое на съедение инфляции? Два самых популярных совета в период кризиса — переждать пару месяцев в кэше или бросить на трехмесячный депозит в банке, разделив сумму поровну на доллары и гривны. А уже после Нового года и выборов, когда ситуация в стране прояснится, выбрать более подходящие варианты вложения денег. Идея с двумя депозитами почти лишена недостатков. Во-первых, при всем богатстве выбора депозиты пока что самые выгодные способы вложения денег. Недвижимость стоит, фондовый рынок лежит, золото (или депозиты в золоте) висит между максимумами и минимумами, то падая, то повышаясь в цене. Во-вторых, два вклада в разных валютах подстраховывают друг друга: прибыль одного перекроет убытки другого. Вот только во время кризиса перепады курсов могут быть очень высокими, и если произойдет, например, резкое укрепление доллара, потерь не избежать. Вероятность развития таких событий сбрасывать со счетов нельзя. Респондент Александр Охрименко, советник председателя правления Укргазбанка, к.э.н. Чем ближе страна к выборам, тем большее значение приобретают рейтинги политических сил, а не темпы девальвации гривны или роста инфляции. Очень близок тот момент, когда два процесса — падение курса и рост цен, сольются в экстазе, и полученный резонанс закопает страну на пару-пятерку лет. Куда надежнее открыть трехмесячный долларовый депозит. Если курс существенно не изменится, значит, прибыль будет чуть меньше, чем мог бы принести вклад в гривне. Зато в случае резкого обвала гривны тебе не придется пить литрами подорожавшую валерьянку. Через три месяца можно будет оценить разрушительную силу кризиса и способности властей ему противостоять. Кроме того, прошедшие испытание кризисом банки в массовом порядке развернут новогодние акции по привлечению денег населения, предлагая максимально возможные ставки по депозитам. Традиционно зимой заканчиваются сроки большинства депозитов. А поскольку в стране действует мораторий, запрещающий снимать вклады досрочно, то когда наступит час Х, многие наверняка воспользуются возможностью вытащить деньги из банков. Особенно те, кому несколько месяцев назад в выдаче было отказано. 5 СПОСОБОВ ЗАРАБОТАТЬ НА КРИЗИСЕ Способ 1 Продать квартиру, деньги перевести на валютный депозит, через год купить квартиру. + Заработаешь гарантированно 12-13% годовых в валюте. + Получишь 27% — при повышении до 7 грн./$. + В случае падения цен на недвижимость, сможешь купить подешевевшую квартиру, и еще останется на старость.— Цены на недвижимость могут остаться на прежнем уровне, и придется довольствоваться только процентными доходами.— Повышение курса до 7 грн./$ маловероятно, тогда как плавная девальвация гривны до 6 грн./$ в следующем году весьма реальна.
Способ 2 Продать квартиру и купить в новостройке. + Именно тот случай, когда одну квартиру можно превратить в две или существенно улучшить (удвоить-утроить) жилищные условия. Даже если застройщики не захотят сбрасывать цены, их снизят те, кто уже инвестировал в новостройку — по переуступке.
Способ 3 Взять кредит в гривне и открыть депозит в долларах. + Занять деньги в банке под залог можно под 20% годовых. Максимальные ставки по депозитам в долларах находятся на уровне 12-14%. При 7 грн./$ можешь рассчитывать на все 40%. — Схема работает только при условии повышения курса.
Способ 4 Купить акции или ценные бумаги по дешевке. + Именно на ценных бумагах делали состояния нынешние миллиардеры, в том числе и украинские. Сейчас акции предприятий, еще год назад оцениваемые в десятки миллиардов, стоят дешевле грязи. Можно смело рассчитывать на 100%, а то и 1 000% годовых.
Способ 5 + В случае падения цен на жилье, особенно на первичном рынке, можно выгодно купить квартиру в строящемся доме.— Цены могут остаться неизменными.
На рею Даже сложно себе представить психическое состояние заемщиков, получивших долларовые кредиты. Подавляющее большинство крупных кредитов на длительные сроки выдавалось именно в американской валюте. Если ты занимал в валюте, вот тебе сладкая пилюля — альтернативы долларовым долгам нет. Уже нет. Минимальная ставка по кредитам в гривне с учетом всех дополнительных платежей и комиссий — 25% годовых. И если перевести свой кредит из долларов в гривну (что будет очень сложно), тебя ждут сплошные потери, даже если курс упадет до 9 грн./$. Исключение для долларовых камикадзе, умудрившихся получить валютные кредиты под 18% и выше. Поразительно, но факт. Если сейчас кому-то взбредет в голову взять кредит, все равно выгоднее занимать в долларах, даже с оглядкой на дальнейший рост валютного курса. Долларовым заемщикам остается лишь одно — дождаться стабильности или хотя бы ее видимости. Как только это произойдет, рекомендуем заменить старый кредит на новый, увеличив срок погашения. Если 10-летний долг перевести в 30-летний, то ежемесячная нагрузка снизится на 30-40%. Правда ставка по новому кредиту должна быть близка к старому. Иначе обменяешь шило на мыло. Если же быть совсем откровенным, то лучше всего продать «предмет залога» и погасить долг или его часть. Возможны, конечно, альтернативные варианты — панамский паспорт и полное разорение Соединенных Штатов Америки. Так что хорошенько взвесь все «за» и «против». РЕСПОНДЕНТ Александр ОХРИМЕНКО, советник председателя правления Укргазбанка, к.э.н. РЕСПОНДЕНТ Андрей ОНИСТРАТ, банковский эксперт |