Ekomik.ru

16.10.2008-17.10.2008. Будет проведен семинар: «Строительство объектов недвижимости:от получения разрешений до ввода в эксплуатацию».

Компания OPEN Knowledge приглашает Вас посетить мероприятие посвященное вопросам строительства объектов недвижимости. Цель данного семинара: раскрыть основные аспекты рынка недвижимости от получения разрешений до ввода в эксплуатацию.

Докладчики:

БОНДАРЕНКО А. Н. — начальник Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Министерства регионального развития и строительства Украины.

Бушовский О. М. — зам. начальника Управления государственного архитектурного строительного контроля исполкома Киевской городской государственной администрации.

Голубничий М. М. — 1 зам. начальника Управления государственного архитектурного строительного контроля исполкома Киевской городской государственной администрации, начальник отдела лицензирования.

Поддубная И. Г. — заместитель начальника Управления планирования и застройки территорий Министерства регионального развития и строительства Украины.

Павленко Д. В. — директор Всеукраинской ассоциации БТІ.

Крисенко Т. В. – консультант из налогов и бухгалтерского учета, аналитик, автор ряда публикаций в профессиональной прессе.

Данич В. М. — адвокат, директор юридической компании «Данич и партнеры», специалист в области строительства и земельных правоотношений, автор нескольких книг и более чем 50 публикаций в деловой печати по теме семинара.

Харченко А. Н. – гл. специалист Юридического управления Государственного агенства земельных ресурсов Украины.

Программа семинара:

Новый порядок лицензирования строительной деятельности.

Изменения в государственной политике в сфере лицензирования хозяйственной деятельности.

Виды деятельности, которые подлежат лицензированию.

Лицензирование в сфере архитектурной деятельности. Лицензионные условия на проектные и исследовательские работы.

Порядок лицензирования строительной деятельности. Лицензионные условия в строительстве.

Новые органы лицензирования. Документы для получения лицензии и порядок их подачи.

Продолжение, переоформление, получение дубликата.

Основания для аннулирования или остановку действия лицензии. Сроки переоформления старых лицензий.

Разрешительная документация, необходимая для начала строительства: последовательность получения, анализ последних изменений.

Отвод земельного участка (в контексте разрешительной системы).

Разработка проектной документации для строительства. Экспертиза, согласование и утверждение проекта.

Процедура получения разрешения на выполнение строительных работ: возможные проблемы и пути их решения.

Авторский надзор: анализ практики, которая сложилась.

Взнос на развитие социальной инфраструктуры города: анализ правовых оснований.

Разрешение на строительство объекта градостроительства: когда это необходимо?

Порядок получения. Условия для отмены или признание недействительным: последствия для застройщика.

Общественные слушания: процедура, практические рекомендации застройщикам.

Земля под строительство.

Выбор земельного участка под строительство.

Согласование и утверждение проекта землеустройства относительно отвода земельного участка. Спорные/проблемные вопросы отвода земельных участков для строительства.

Процедура принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Ответственность участников строительства: анализ результатов проверок.

Ответственность, предусмотренная за эксплуатацию не принятых в эксплуатацию объектов.

Основания, порядок и субъекты привлечения к ответственности за нарушение градостроительного законодательства.

Причины, по которые можно лишиться разрешения на строительство.

Оформление и регистрация права собственности: проблемы и пути их решения.

Оформление права собственности на нововыстроенное недвижимое имущество, на нежилые помещения.

Регистрация права собственности на основании договора о совместной деятельности, на основании решения суда. Особенности регистрации прав собственности на незавершенное строительство.

Основания для отказа в регистрации права собственности. Обжалование действий органов государственной регистрации недвижимости: анализ последней судебной практики.

Признание права собственности на самовольное строительство.

Методы легализации реконструкции и перепланирование объектов недвижимости. Комментарий к ст. 376 ЦКУ.

Незавершенное строительство.

Анализ возможных путей для приобретения объектов незавершенного строительства.

Признание права собственности на объект незавершенного строительства в судебном порядке.

Особенности заключения договоров в строительстве при разных схемах финансирования.

Договоры подряда: важные и другие условия договора, оплата, страхование, обеспечение обязательств, хозяйственные санкции. Особенности и нюансы налогообложения (общая система, долгосрочные контракты).

Применение посреднических договоров (комиссия, доверенность, управление имуществом) в строительстве: юридические аспекты, примеры применения, налогообложение

Особенности налогообложения по инвестиционным договорам и договорам долевого участия

Применение имущественных прав при построении договорных отношений в строительстве: юридические аспекты, признания и оценка, применение в договорных отношениях.

Особенности договорных отношений при общей деятельности в строительстве: особенности заключения договоров об общей деятельности; юр. аспекты, особенности налогообложения взносов и распределения имущества.

Особенности договорных отношений и налогообложение при финансировании строительства с использованием производных ценных бумаг (опционов) и облигаций: размещение, обращение и погашения.

Особенности договорных отношений и налогообложение при финансировании через ФФС. Операции с нововыстроенными объектами недвижимости: основные требования к договорам купли-продажи, аренды, налогообложение сторон договора.

Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону: (044) 583-0379 (многоканальный).

Более подробная информация о семинарах и о гибкой системе скидок на сайте www.o-k.com.ua