Ekomik.ru

В поисках новых инвестиционных инструментов для вложения средств состоятельные россияне заинтересовались вложением в недвижимость за рубежом. Такой инвестинструмент, в принципе, является стандартным и давно известным, но вот популярность его в последнее время увеличилась из-за нестабильности валютных вложений и дороговизны золота.

В Москве составили рейтинг лучших новостроек эконом- и среднего класса. Для этого был проведен опрос населения, а также голосование среди представителей СМИ и экспертов Московского бизнес клуба. В Топ-10 новостроек вошли микрорайоны «Царицыно», «Солнцево», «Мичурино», «Нагатино-Садовники», а также несколько жилых комплексов.

В Госдуму внесен новый законопроект, в котором предлагается разрешить жителям Петербурга и обл. постоянно проживать и регистрироваться на дачных участках. На данный момент получить прописку по месту жительства в дачном поселке в России нельзя, но при этом многие россияне живут на дачах постоянно. Это объясняется дороговизной жилья в крупных городах страны, экологичностью жизни на даче, а также преимущественным расположением дачных поселков вблизи крупных городов.

Национальная ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ) подсчитала, в каких городах России стоимость жилья выросла наиболее и наименее за 11 месяцев 2010 г. В частности, на первых местах данного рейтинга оказались не Москва или Санкт-Петербург, а Казань и Красноярск.

Ожидается, что по итогам 2010 г. сумма ипотечных кредитов, которые были взяты жителями РФ в банках страны, составит 340 млрд руб. Это в 2,2 раза больше, чем в 2009 г., когда россияне воспользовались лишь 152,2 млрд руб. ипотеки. Данные предоставило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

С легкой подачи нового мэра Москвы Сергея Собянина Мосгордума в бюджете столицы на 2011 г. уменьшает поступления от продажи земли и увеличивает - от аренды недвижимости и земельных участков.

Рынок загородной недвижимости подмосковья и крупных городов развивается с завидным прогрессом и постоянством. Вследствие массового спроса и попыток застройщиков заполнить свободную нишу в среднесрочной перспективе ожидается ужесточение конкуренции и наполнение рынка предложением, несоответствующим запросам потребителей. Что необходимо учитывать и какие основные ошибки совершают девелоперы коттеджной недвижимости?

Налог на недвижимость в нашей стране власти намерены ввести уже в 2013 г. Но до этого следует утвердить порядок кадастровой оценки недвижимости. Поэтому провести кадастровую оценку всей недвижимости в РФ планируется к концу 2012 г.

Офисы класса В в Москве и ближнем Подмосковье на данный момент достаточно востребованы, поскольку стоимость аренды таких помещений доступна для предпринимателя. Кроме того, разница в цене квадратного метра офисного помещения класса В в разных районах столицы составляет порядка $200, что позволяет бизнесмену выбрать наиболее подходящий ему вариант по цене и качеству помещения, а также региональному расположению.

В Интернете опубликован рейтинг 10 самых уродливых, по мнению архитекторов, зданий Санкт-Петербурга. Среди претендентов на звание наиболее некрасивых построек было заявлено 49 зданий города. 16 архитекторов высказывали сое мнение по поводу этих построек. В итоге была выбрана десятка наименее понравившихся архитекторам зданий.

Аренда жилья в Москве в августе 2010 г. пользовалась намного большим спросом, чем в июле. Так, спрос на арендуемое жилье увеличился на 35,5%. А вот предложение уменьшилось на 6%. Таковы данные компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Борьба между арендатором и арендодателем недвижимости существует пока светит солнце. Бог (первый арендодатель) выгнал Адама (первого арендатора) из рая (лучшая недвижимость) не просто так. С тех времен для уменьшения случаев применения огнестрельного и холодного оружия в войнах между этими противоположными классами человечество придумало такую хитрую вещь как письменный договор. О грамотном составлении которого и пойдет речь в этой статье. (Грамотное составление - это когда ни арендатор, ни арендодатель не чувствуют себя кинутыми)

Цены на вторичное жилье в Москве выросли на 3% за июнь-август и на 6% с начала 2010 г. Таковы данные компании «ИНКОМ-Недвижимость». Но каковы на сегодняшний день цены на квартиры среднего класса, бизнес-класса и элит-класса в Москве?

В январе-июне 2010 г. в Москве было введено в эксплуатацию примерно 385 тыс. кв.м офисных площадей. Как показало исследование аналитического центра холдинга «МИЭЛЬ», в I полугодии текущего года количество сданных в эксплуатацию офисных помещений уменьшилось вдвое.

Замки в Европе экономически оправданно переоборудовать в отели класса люкс. Но если капиталовложения покажутся слишком большими, затраты на покупку, реставрацию и содержание замка можно разделить с другими инвесторами. При гамотном ведении бизнеса все окупится с хорошей прибылью.

В РФ разработан новый ипотечный продукт: Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ввело программу «Малоэтажное жилье». Так, банки и агентства, работающие по стандартам АИЖК, теперь будут выдавать россиянам кредиты на строительство и покупку частных домов.

Российский Forbes перечислил банки в РФ, которые предоставляют доступные кредиты на покупку недвижимости. Лидерами среди них стали ВТБ24, Сбербанк и Московский кредитный банк.

Президент РФ Дмитрий Медведев заявил о том, что налог на землю и имущество следует заменить на единый налог на недвижимость. Для того, чтобы внести подобные изменения в налоговое законодательство, нужно, прежде всего, сформировать кадастр всех объектов недвижимости.

В 2010 г. жители Санкт-Петербурга активно пользуются ипотекой. Так, в январе-июне текущего года банки выдали петербуржцам двое больше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период 2009 г. Вырос также и объем выданных займов. Объем выданных жителям Санкт-Петербурга займов вырос в I полугодии 2010 г. на 80%, составив 5 млрд руб.