Согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 коммунальными услугами признается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
В Правилах, в частности, указанном исчерпывающем определении, не указано, что домофон входит в коммунальные услуги.
Таким образом, по идее, в плату за коммунальные услуги оплата домофона на подъезде многоквартирного дома включаться не может.
Хотя с другой стороны - Автоматические запирающие устройства входной двери подъезда дома отнесено к общему имуществу многоквартирного дома п. 7 ПП РФ 491
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих ....
А уж общее имущество собственники помещений дома обязаны содержать ст. 39 ЖК РФ. Поэтому - все зависит от вас - как вы сами сможете договориться...
Форум
